OUTLINE物件概要

先着順住戸分譲概要

名称
ロイヤルシティビュー観音
所在地
広島県広島市西区南観音町4番4(地番)
交通
広電バス3・54・55号線「観音本町バス停」徒歩4分
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
70%(広島市細則第28条による)
容積率
240%(前面道路幅員6.0m×40=240)
建築確認番号
第HP16-2986361号(令和1年5月28日付)
敷地面積
1049.10m²
建築面積
284.24m²
建築延床面積
2,881.62m²(容積率対象面積2,489.48㎡)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数
34戸
販売戸数
3戸
間取り
2LDK+S〜3LDK
住居専有面積
66.74m²~67.27m²
バルコニー面積
8.62m²~17.51m²
駐車場
平面式34台
駐輪場
68台(平面式24台・スライドラック式44台)
バイク置場
4台
販売価格
3,450万円〜3,630万円
管理費(月額)
8,900円
管理準備金(一括払い)
6,000円〜6,100円
修繕積立金(月額)
4,000円
修繕積立基金(一括払い)
480,000円
駐車場使用料(月額)
1,500円〜2,500円
竣工予定
令和3年1月上旬
入居予定
令和3年2月下旬
分譲後の権利区分
敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分=区分所有権 共用部分=各戸専有面積割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員によって結成された管理組合が、管理会社に委託。
事業主・売主
東亜地所株式会社
販売代理
株式会社GAパートナーズ
設計・監理
株式会社アートライフ
施工
三栄建設株式会社
管理会社
TOAコミュニケーション株式会社
手付金等保証機関
西日本住宅産業信用保証株式会社
設計図書閲覧場所
東亜地所株式会社及びTOAマンションギャラリー